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宁德拆迁可以怎么算赔偿

更新时间：2024-10-11 08:47:01
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宁德拆迁可以怎么算赔偿
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    你好 需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
    2024.10.11 08:46:22
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    拆迁安置房屋补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
    2024.10.11 08:46:32
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    法律分析：

    1. 拆迁赔偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照相关规定给予的赔偿。
    2. 拆迁赔偿的方式可以实行货币赔偿等。
    3. 拆迁补偿的标准包括房产评估价格与房屋装修装饰商定补偿金额。

    4. 确需征收房屋的情形包括：
    （1）国防和外交的需要；
    （2）政府组织实施的基础设施建设，如能源、交通、水利等；
    （3）政府组织实施的公共事业，如科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护等；
    （4）政府组织实施的保障性安居工程建设；
    （5）政府依照城乡规划法规定对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建；
    （6）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

    5. 国家征收土地的程序包括：县级以上地方人民政府开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律规定的，政府应组织召开听证会并修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定期限内办理补偿登记，并与政府签订补偿、安置协议。相关前期工作完成后，政府方可申请征收土地。
    2024.10.11 08:47:01
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