租的房子暖气不热，想要让房东退剩下的房租房东不给退

更新时间：2024-10-10 03:54:27

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在您租的房子暖气不热，房东拒绝退还剩余房租的情况下，您不仅有权利要求房东返还租金，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，您还有权要求房东承担因未履行合同约定（如提供适宜居住环境的暖气）而产生的其他损失，如因暖气不足导致的额外取暖费用或健康问题等，并可通过法律途径寻求赔偿。

2024.10.10 03:51:42

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从法律角度准备起诉房东退租金的材料，您应：1. 收集租赁合同及暖气不热的证据（如照片、视频、维修记录等）；2. 撰写起诉状，明确诉讼请求（如退还租金、赔偿损失等）及事实理由；3. 准备身份证明、房屋产权证明或租赁备案证明等相关文件；4. 根据法院要求，可能还需提供其他证据或文件。确保材料齐全、准确，以支持您的诉讼主张。

2024.10.10 03:53:27

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若房东愿意协商解决，您可提出以下方案：1. 减免剩余租期内部分租金，作为暖气不热的补偿；2. 房东负责维修或改善暖气系统，确保适宜居住环境；3. 双方协商确定一次性经济补偿金额，并签订书面协议。确保所有方案均明确、具体，以保障您的权益。

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