新房还未入住，屋顶出现5米长裂缝，我要求不但要修复好，还要赔偿损失，能赔钱吗？

更新时间：2024-10-08 16:22:01

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根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房质量问题通常可分为以下三种情形:r(一)房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。《解释》第十二条规定:”因房屋主体结构质是不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2024.10.08 16:22:01

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可以要求赔偿。根据《民法典》规定，因开发商过错导致的房屋质量问题，业主有权要求赔偿。5米长的裂缝显然影响房屋质量，若不及时处理，可能导致安全问题，开发商应承担修复及赔偿责任。

2024.10.08 01:08:44

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您可以先要求开发商修复裂缝并赔偿损失，若开发商不配合，可通过法律途径解决，如起诉或申请仲裁。选择哪种方式取决于您的具体情况和意愿，建议咨询专业律师后决定。

2024.10.08 01:10:04

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可以。首先，与开发商协商修复和赔偿；若协商无果，可请专业部门鉴定裂缝原因，并收集证据；随后，向相关部门投诉或寻求法律帮助，提起诉讼或仲裁，要求开发商承担责任。

2024.10.08 01:10:23

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