如皋不想购房能退定金吗

更新时间：2024-10-07 15:19:59

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签合同了吗？如果签了合同定金不能退了，您属于违约适用定金罚责

2024.10.07 15:19:35

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以下情况可退购房定金：

1、由于开发商的问题导致合同未能订立；
2、因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立；
3、由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款；
4、由于不可抗力导致商品房不符合当事人交纳定金时的条件，如果购房者拒绝签订商品房合同，开发商全额返还购房定金。

具体规定如下：

1. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；而收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2. 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但需要注意的是，因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。另外，如果当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

2024.10.07 15:19:59

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