南通购房定金能退吗

更新时间：2024-10-06 15:16:16

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签订合同的当事人违约的，如果双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违约方可以请求赔偿超过定金数额的相应损失。给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定导致合同目的不能实现的，构成违约，此时无权请求返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额与约定不符的，视为变更约定的定金数额。

2024.10.06 15:15:44

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要看具体的情形及合同约定，双方是否存在违约行为

2024.10.06 15:16:03

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1. 购房定金在满足一定条件下是可以退还的。具体来说，如果给付定金的一方不履行约定的债务，那么该方将无权要求返还定金；而如果是收受定金的一方不履行约定的债务，则应当双倍返还定金。
2. 当债务人履行债务时，定金应当被抵作价款或者收回。另外，如果给付定金的一方因不履行债务或履行债务不符合约定而导致合同目的无法实现，该方同样无权请求返还定金；而如果收受定金的一方存在同样的问题，则应当双倍返还定金。

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