房租下月到期不续租，还得提前一个月交下一季度的房租，不交就算违约

更新时间：2024-09-27 11:56:59

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您这个情况不是违约的，属于合同到期，交费属于续约

2024.09.26 15:48:54

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王娟律师
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你好，保留好相关证据，可以通过法律途径处理

2024.09.26 16:12:48

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朱梦丝律师
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您好，房租肯定有合同，看合同上的哈

2024.09.27 11:56:59

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如果不提前一个月告知房东不续租，根据《民法典》的相关规定，虽然法律并未直接规定不提前告知的具体法律后果，但可能会被视为违反租赁合同的约定。这可能导致房东依据合同条款要求承租人承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。同时，也可能影响承租人未来与房东的租赁关系或信誉。因此，建议承租人在合同到期前一个月明确告知房东是否续租。

2024.09.26 14:35:56

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若选择不续租且房东拒绝退还押金，首先应与房东协商解决问题。若协商无果，可根据《民法典》合同编相关规定，收集租赁合同、押金收据等证据，向当地房屋租赁管理部门投诉或向法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担相应法律责任。

2024.09.26 14:36:18

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房东要求在不续租的情况下提前支付违约金是否合法，取决于租赁合同的约定。若合同中明确规定了不续租需支付违约金的条款，且该条款合法有效，则房东有权要求支付。但需注意，违约金的数额应合理，不得过高。若合同无相关约定或约定不明确，则房东无权要求支付违约金。

2024.09.26 14:38:07

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