我家住五楼，自来水管在二楼有漏点造成二楼漏水，这个维修费用应该谁负责？

更新时间：2024-09-26 11:27:07

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维修费用应由造成漏水的责任人承担。依据《商品房买卖合同》等相关法律规定，若漏水因装修问题导致，且在保修期内，可要求开发商维修；若是房屋自身问题，可要求物业修理。如不及时处理，可能导致漏水问题加剧，影响居民正常生活，甚至造成更大经济损失。

2024.09.26 11:10:55

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维修费用责任判定后，操作如下：1.若开发商责任，提供购房合同及保修条款，要求开发商限期维修；2.若物业责任，向物业报修并跟踪维修进度；3.若协商无果，收集证据，向法院提起民事诉讼。不同情况采取不同措施，确保问题得到妥善解决。

2024.09.26 11:11:25

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常见处理方式有：1.与责任人协商维修；2.通过物业或社区调解；3.提起民事诉讼。选择处理方式时，可先尝试协商，协商不成再考虑调解或诉讼，根据实际情况选择最高效、成本最低的方式。

2024.09.26 11:12:46

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