协议离婚，按揭的房子给男方，男方从来不按时还款，有什么办法可以变更贷款人或或过户吗？

更新时间：2024-09-25 11:33:54

问题描述：

协议离婚，按揭的房子给男方，女方的主贷人，离婚6年，男方从来不按时还款，使女方的征信受影响。男方是个体户，没有固定流水，房子他住着，不愿意主动变更主贷人和按时还款。有什么办法可以变更贷款人或或过户吗？

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可以变更贷款人，需银行同意。依据《中华人民共和国民法典》，离婚协议应处理债务事项。男方不按时还款影响女方征信，严重会导致法律纠纷。应及时处理，避免不良影响扩大。

2024.09.25 11:32:22

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可以。操作如下：1.与银行沟通，了解变更主贷人条件；2.准备相关材料，如离婚协议、收入证明等；3.若银行同意，签订新的贷款合同；4.若银行不同意，可考虑提供担保人或采取其他担保措施；5.如仍无法解决，可咨询律师，通过法律途径维权。

2024.09.25 11:32:39

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常见处理方式有：1.协商变更主贷人；2.通过法律途径解决。选择时应考虑双方沟通情况、银行政策等因素。若协商无果，可寻求法律帮助，确保权益。

2024.09.25 11:33:54

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