承租人是否有权获得拆迁安置补偿

更新时间：2024-09-25 08:27:52

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住房困难户申请拆迁补偿安置必须符合以下两个条件：一是在拆迁范围外别无正式住房，二是住房困难户获得的补偿款低于规定的补偿低限。

2024.09.25 08:27:16

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对被拆迁的房屋，由拆迁人按照下列规定对被拆迁人进行安置补偿： 1、被拆迁的房屋经批准并有房屋产权证的，比照该拆迁范围内，国有土地上住宅房屋补偿规定予以补偿； 2、拆迁未经批准、无房屋产权证的二层以上房屋，按其二层以下（含二层）的建筑面积，或按拆迁人常住人口人均建筑面积30平方米计算，予以补偿。

2024.09.25 08:27:44

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关于拆迁承租人可以得到哪些补偿，并没有明确的法律规定。虽然法律没有明确规定承租人是否可以获得拆迁补偿，但如果租房合同中有关于房屋拆迁的约定，出租人可以在解除合同后支付相应的补偿，此时应以合同约定为准。此外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁合同中应明确约定房屋被征收或拆迁时的处理办法。在房屋被征收时，市、县级人民政府会给予被征收人相应的补偿，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时，政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人进行补助和奖励。因此，在签订房屋租赁合同时，租赁双方应当充分考虑这些因素，并明确约定房屋被征收或拆迁时的处理办法。

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