租房没签合同，欠了几个月房租跑了

更新时间：2024-09-21 08:53:22

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在起诉租户拖欠房租时，您需要准备的材料包括：租户的身份信息（如身份证复印件），租房证据（尽管没有书面合同，但可能有聊天记录、转账记录等间接证据），拖欠房租的证据（如未支付租金的通知单、短信记录等），以及您的诉讼请求书。根据《民事诉讼法》第一百二十二条，提交这些材料后，法院会进行审查，并可能先行调解。《民法典》第七百二十一条也明确了租户应按期支付租金的义务。

2024.09.20 19:48:30

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如果无法联系到租户，可以先尝试通过法律途径寻找其下落，如向法院申请公告送达。若仍无法联系，可向法院提起诉讼，要求解除合同并追回拖欠的房租。若法院判决后租户仍不履行，可申请强制执行，包括查封、拍卖其财产等。

2024.09.20 19:48:53

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在没有书面合同的情况下，可以通过以下方式证明租赁关系：1. 收集并保留与租户的沟通记录，如短信、微信、邮件等，特别是关于租金、租赁期限等内容的对话。2. 如果有第三方可以证明租赁关系的存在，如邻居、物业等，可以请他们提供证言。3. 保留租金支付的记录，如银行转账凭证、收据等，作为租赁关系存在的证据之一。

2024.09.20 19:50:36

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