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承租别人房子,有个阀门漏水不知道,大热说这个阀门不合格让拆除。给楼下泡水造成损失由该谁负责。
更新时间:2024-09-20 14:24:19
问题描述:
承租别人房子,因大热供水,有个阀门漏水不知道,把楼下给泡了。大热说这个阀门不合格让拆除。给楼下泡水造成损失由该谁负责。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王志伟律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-4208-6018
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你好 一般是房主承担责任
2024.09.20 14:24:19
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根据具体情况定责,若阀门漏水因房屋本身质量问题,房主负责;若因承租人使用不当,承租人负责。不及时处理可能对楼下造成更大损失,涉及赔偿责任。依据《商品房屋租赁管理办法》相关规定。
2024.09.20 12:00:22
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根据漏水原因定责。若房屋质量问题,房主应修缮并赔偿楼下损失;若承租人使用不当,承租人应负责修复并赔偿。需收集证据,如照片、视频等,证明漏水原因,以便协商或诉讼。
2024.09.20 12:00:52
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处理方式有:1.与房主协商解决;2.若协商无果,可寻求法律途径,如起诉或调解。选择时应考虑证据充分性、成本效益等因素。
2024.09.20 12:01:37
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