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二调时是宅基地,请问我可以申请建房吗?自然资源局可以不批准给我建吗?
更新时间:2024-09-16 14:02:28
问题描述:
我是福建
武平
农村居民,二调时是宅基地,三调变成了旱地,请问我可以申请建房吗?自然
资源
局可以不批准给我建吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵冠南律师
服务地区:湖南-长沙
131-8960-5657
咨询我
依城乡规划法,建设房屋需取得规划许可证。未经许可建设属违法建筑,可能面临处罚或拆除风险,请确保依法建设。
2024.09.16 14:02:28
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平台特邀律师
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1934678
人 · 响应时间
平均4分钟内
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不可以直接申请建房,需依规定办理手续。依据《土地管理法》第六十二条,农村宅基地应符合土地利用规划,且一户只能有一处。如土地性质变更未经审批建房,可能面临违法建筑被拆除的风险。
2024.09.16 13:11:12
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征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
662180
人 · 响应时间
平均4分钟内
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您可以向集体经济组织申请,经过公示、初审、审核、审批等程序。选择此方式可确保建房合法合规。若未经批准擅自建设,将承担法律责任。
2024.09.16 13:12:26
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
528544
人 · 响应时间
平均2分钟内
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先申请,后建设。操作:1.向村集体经济组织提交建房申请;2.等待公示及初审;3.乡镇政府审核,县级政府审批;4.获批准后,按规划施工;5.建成后,办理土地使用证和房屋所有权证。未批先建属违法行为。
2024.09.16 13:13:26
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