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启东购房的定金能退吗
更新时间:2024-09-16 13:02:02
问题描述:
启东
购房的定金能退吗
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签了认购协议没?对方如果有违约 可以要求退还
2024.09.16 13:01:16
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你好,按照合同执行
2024.09.16 13:01:36
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购房定金是否可以退,需根据具体情况判断:
1. 若购房方因自身原因决定不再继续履行购房合同,则无法要求返还已支付的定金。
2. 若收受定金的一方因自身原因无法履行购房合同,则给付定金的一方有权要求对方双倍返还定金。
此外,根据《民法典》的相关规定,定金合同自实际交付定金时成立,且定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金效力。若实际交付的定金数额与约定不符,则视为对原定金额的变更。在合同履行过程中,若给付定金的一方未履行或未完全履行合同义务,导致合同目的无法实现,则无权要求返还定金;而若收受定金的一方未履行或未完全履行合同义务,导致合同目的无法实现,则需双倍返还定金。
2024.09.16 13:02:02
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