我想起来的时候就去物业监控室去拿，结果物业的工作人员给我说货被扔了，请问一下律师遇到这种情况我该怎么

更新时间：2024-09-27 20:42:37

问题描述：

您好！我想咨询一下，我有几件货大概价值有六七千左右，放在我们小区物业监控室，有三年了我搞忘了，这三年期间物业给我打了几次电话我没接到，况且不熟悉的电话我一般也不接，后面我想起来的时候就去物业监控室去拿，结果物业的工作人员给我说货被扔了，说不管她们的事，这么久没来拿，说我肯定不要了，就这原因所以我也有三年没缴物业费了，请问一下律师遇到这种情况我该怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

鲁伟律师
服务地区：四川-广安 181-8179-8581

咨询我

1. 关于货物被扔
- 物业在处理你的货物时存在一定问题。虽然你未及时接听电话，但物业直接扔掉货物是不妥当的。物业应尽到合理的保管义务，在无法联系到你时，应采取更妥善的方式，如发书面通知等。
- 你可以要求物业赔偿货物损失。你需要提供货物价值的相关证据，如购买凭证等。
2. 关于物业费
- 物业费和货物丢失是两个不同的法律关系。你不能因为货物被扔而拒缴物业费。
- 物业有权要求你补缴物业费，若你一直拒不缴纳，物业可能通过法律途径，如向法院起诉来追讨物业费。

2024.09.27 20:42:37

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助762503 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

您应当支付欠缴的物业费，并可以就货物损失向物业提出索赔。依据《中华人民共和国民法典》，业主需按约定支付物业费，不得以未接受服务为由拒缴。对于货物损失，若物业未妥善保管，应承担相应责任。如不及时处理，可能面临物业的法律追诉，且货物损失难以追回。

2024.09.13 17:20:36

点赞
找法网咨询顾问
已帮助969351 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

建议您采取以下步骤：1.收集证据，如货物价值证明、与物业的通话记录等；2.与物业沟通，提出索赔要求并协商解决方案；3.若物业拒绝赔偿，可向当地住建部门或消费者协会投诉；4.若问题仍未解决，可咨询律师，准备材料提起诉讼。同时，应尽快补缴物业费，避免产生更多法律纠纷。

2024.09.13 17:21:38

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1107142 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

针对此情况，您可以选择与物业协商、投诉或提起诉讼。首先尝试与物业协商，要求赔偿货物损失并说明欠缴物业费的原因；若协商无果，可向相关部门投诉物业行为；必要时，可依法提起诉讼维护自身权益。

2024.09.13 17:22:19

点赞
周清智律师
服务地区：四川-成都

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的

2024.09.13 18:41:14

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。