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房产证上的名字顺序必须和合同上一致吗
更新时间：2024-09-13 10:24:14
问题描述：
房产证上的名字顺序必须和合同上一致吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李培红律师
服务地区：江苏-南通
134-8511-5619
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房产证上的名字不必和合同上的顺序一样
2024.09.13 10:24:14
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房产证名字顺序与合同不一致也可。房产证名字顺序影响持有权和共有比例，但法律未规定必须与合同一致。《中华人民
共和
国民法典》规定，不动产物权设立、变更等需依法登记，合同与证件顺序不影响物权效力。
2024.09.12 14:00:58
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房产纠纷律师团队
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处理房产证与合同名字顺序不符问题，常见方式有：1. 申请更正登记；2. 依合同约定处理；3. 寻求法律途径解决。选择时应考虑实际情况，如合同内容、双方意愿及法律规定。
2024.09.12 14:02:00
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房产证名字顺序可调整。操作如下：
1. 若合同有约定，按合同处理；
2. 若无约定，双方协商后向房产部门申请更正登记；
3. 协商不成，可通过诉讼等方式解决。
依据《民法典》，不动产物权变动需登记，但顺序问题多依据合同约定或双方协商。
2024.09.12 14:03:02
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