本人因工作及子女就学原因，全家农转非，农村有老房子，农村土地有确权证，可以′翻建老家房屋吗？

更新时间：2024-08-31 14:21:31

问题描述：

本人因工作及子女就学原因，全家农转非，农村有老房子，1993年建的，没证，农村土地有确权证，可以′翻建老家房屋吗？

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可以翻建，但需符合条件。

依据《中华人民共和国土地管理法》，翻建农村房屋需持有农村户口本、不动产权证等，且需符合国家城乡规划。如不符合宅基地申请条件或未经批准，则不得随意翻建，否则可能面临法律责任，且宅基地可能被集体经济组织收回。

2024.08.31 14:19:08

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翻建农村房屋，需先确认是否具备农村户口本、不动产权证等，再向相关部门报建，等待现场勘查和审批。

选择处理方式时，应考虑自身是否符合宅基地申请条件、房屋是否符合城乡规划等因素。如条件不符，可考虑出卖房屋或保持原状。

2024.08.31 14:20:08

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符合条件可翻建。

1. 确认资格：确保持有农村户口本、不动产权证等必要证件。
2. 报建审批：向当地相关部门提交翻建申请，等待现场勘查和审批结果。
3. 合法建设：获得批准后，按照国家规定进行翻建，确保符合城乡规划。
4. 如无相关证件或不符合条件，可选择保持房屋现状或依法出卖。

2024.08.31 14:21:31

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