宜兴购房的定金不退可以吗

更新时间：2024-08-31 09:26:46

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合同有约定，给付定金违约，定金不退的，按照合同约定处理。合同无约定，双方可以协商处理，协商不成的，起诉到法院解决。

2024.08.31 09:26:21

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合同违约定金不退时，双方首先应进行协商处理。若协商无果，则任何一方都有权向法院提起诉讼。提起诉讼需符合以下基本条件：原告需与案件有直接利害关系，被告需明确，且诉讼请求需具体，有事实及理由支持，同时案件需在人民法院受理民事诉讼的范围内，且受诉法院具有管辖权。

起诉时，需向人民法院提交起诉状，并根据被告人数准备副本。若书写起诉状存在困难，可选择口头起诉，由法院记录并告知对方当事人。

2024.08.31 09:26:41

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1. 购房定金一般是能予以退还的，但必须要满足一定的条件。
2. 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
3. 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
4. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
5. 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
6. 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
7. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024.08.31 09:26:46

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