慈溪购房的定金能退吗

更新时间：2024-08-19 08:13:44

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看什么原因要退定金

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要看具体的情形及合同约定，双方是否存在违约行为

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购房定金是否可以退，需根据具体情况判断：

1. 若购房方因自身原因决定不再继续履行购房合同，则无法要求返还已支付的定金。
2. 若收受定金的一方因自身原因无法履行购房合同，则给付定金的一方有权要求对方双倍返还定金。

此外，根据《民法典》的相关规定，定金合同自实际交付定金时成立，且定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。若实际交付的定金数额与约定不符，则视为对原定金额的变更。在合同履行过程中，若给付定金的一方未履行或未完全履行合同义务，导致合同目的无法实现，则无权要求返还定金；而若收受定金的一方未履行或未完全履行合同义务，导致合同目的无法实现，则需双倍返还定金。

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