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签了一年的房租,现在不租了,房东那边不愿意退还剩下的房租
更新时间:2024-08-16 14:16:18
问题描述:
签了一年的房租,现在不租了,房东那边不愿意退还剩下的房租
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘江律师
服务地区:重庆-重庆
184-0230-3232
咨询我
这种情况下,首先要看租赁合同中对于提前退租的具体约定。
如果合同明确约定提前退租不予退还剩余房租,那么房东的做法可能有合同依据。但如果合同没有明确约定或者约定不明确,根据法律规定,租客提前退租虽构成违约,但房东应退还剩余房租,不过租客可能需要承担一定的违约责任,如支付一定数额的违约金或赔偿房东因提前退租遭受的合理损失。
你可以先与房东友好协商,说明自己的情况和理由,争取能达成一个双方都能接受的解决方案。如果协商不成,可以考虑通过人民调解、诉讼等途径来解决争议,依法维护自己的权益。同时,要注意保存好租赁合同、支付租金的凭证等相关证据。
2024.08.16 14:16:18
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徐婕律师
服务地区:重庆-重庆
153-2040-1482
咨询我
你好,可以要求退租,但需要承担违约金的
2024.08.16 12:44:42
点赞
重庆未言律所律师
服务地区:重庆-重庆
你好,请问租房合同上关于单方面违约是如何约定的呢
2024.08.16 11:14:41
点赞
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