我租了一个多月房，下个月不住了，房东不退押金给我

更新时间：2024-08-01 15:27:17

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租了一个多月房，下个月不住了，

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面对房东拒绝协商的情况，准备充分的证据对支持你的诉讼至关重要。首先，你应收集并整理租赁合同，特别是关于押金退还的条款，这是你的主要法律依据。其次，保留与房东的所有沟通记录，包括电话录音、短信、邮件等，这些都能证明你曾尝试协商但未果。此外，如有第三方如居委会的介入，其提供的证明或调解记录也是有力的证据。最后，若存在房屋损坏等情况，应拍摄照片或视频作为证据，证明押金扣除的合理性。依据《民法典》的相关规定，这些证据将帮助你在诉讼中维护自己的权益。

2024.07.31 22:43:36

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如果房东坚持不退押金，你可以直接向法院提起诉讼。首先，确保你已经尝试过与房东协商，并保存了相关证据。其次，根据租赁合同的约定，检查是否有仲裁条款，若有，需先申请仲裁。若无仲裁条款或仲裁不成，可直接向法院起诉。在起诉前，准备好所有相关证据和诉讼材料，如起诉状、租赁合同、沟通记录等。法院将根据你的证据和租赁合同的内容进行审理。

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法律上对于租房押金退还的规定，关键点包括：1. 押金性质：押金是为担保租赁合同的履行而支付，非违约金或定金。2. 退还条件：租赁合同终止且承租人无违约行为时，房东应退还押金。3. 扣除依据：如房屋有损坏且系承租人造成，房东可依据合同扣除相应费用。4. 争议解决：双方应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。5. 诉讼时效：注意诉讼时效期间，一般为三年，从知道或应当知道权利被侵害之日起计算。

2024.07.31 22:45:23

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陈文杰律师
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您好，主要看你们签订的租房协议约定，谢谢

2024.08.01 10:41:22

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