专业律师指出，按照我国合同法规定，如果租赁期满承租人继续使用租赁物，出租人未表示异议的，那么原租赁合同有效，租赁为不定期租赁，即任何一方可以在任一时间解除。也就是说，小郎只需要承担原合同中约定的相关费用约定，房东应自己承担房屋出租税费。
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房屋租赁合同范本
房屋租赁合同鼎立律师事务所邓志军律师认为，承租方和出租方最好将押金的约定写入租赁合同中。他指出，对于房屋和家具在正常使用过程中产生的自然磨损，房东有义务进行维护，不能将这种维护成本强加在房客身上。如果不是人为因素造成的损坏，出租方不能在押金中扣除房屋和家具的磨损费。
