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拆迁安置房多久可以拿到房产证
更新时间：2024-07-30 09:33:40
问题描述：
拆
迁安
置房多久可以拿到房产证
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法律分析：
拆迁安置房屋主要分为两类。一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，由动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类商品房和一般的商品房相比没有区别，属于被安置人的私有财产，可以自由上市交易，没有转让期限的限制。
对于拆迁安置房产证的获取时间，一般与商品房相同，大约在6个月左右可以拿到。但需要注意的是，动迁房满3年后才可入市交易。因此，在交易前还需确认房子是否已满3年，以降低交易风险。
需要注意的是，政府为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，可以征收房屋。这些情形包括国防和外交的需要、基础设施建设的需要、公共事业的需要、保障性
安居
工程建设的需要、旧城区改建的需要以及其他法律、行政法规规定的公共利益需要。市、县级人民政府有权作出房屋征收决定。
2024.07.30 09:33:40
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