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子女通过购买的方式购买父母名下的房子,目前这套房子还有贷款,可以申请公积金贷款吗
更新时间:2024-07-27 16:07:23
问题描述:
子女通过购买的方式购买父母名下的房子,目前这套房子还有贷款,可以申请公积金贷款吗
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周清智律师
服务地区:四川-成都
134-0841-2645
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缴存状况要求:申请贷款时往前推算,连续足额缴存公积金满6个月(含开户时间距申请贷款时已满6个月),且当前正常缴存。
房屋交易要求:购买再交易商品住房且房屋已过户到买方名下的,应自不动产权属证书发证之日起3个月内提出贷款申请。
还款能力要求:家庭总债务月均还款额不得高于其家庭月收入的60%。无尚未还清的住房公积金贷款。家庭月收入指申请人及其配偶的月收入之和,单身的只计算申请人的月收入。
其他要求:
具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合法有效的合同或相关证明文件,已支付规定比例的首期付款;
按照公积金中心的规定提供抵押、保证等形式的担保。
此外,你还需要注意的是,不同地区的公积金贷款政策可能会有所不同,具体情况建议你咨询当地的公积金管理中心。
2024.07.26 22:01:01
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邓飞娜律师
服务地区:四川-成都
133-2099-1868
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你需要结案后,再申请贷款才可以用公积金贷款
2024.07.27 16:07:23
点赞
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