上海父母产证加子女名字需要付税吗?

更新时间：2024-07-23 10:06:25

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孩子房产证加父母名字要交多少税
流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税。即使是父母子女之间的份额转让，同样视为买卖交易。而且，如果房产证办理时间不满五年的，还需要缴纳全额营业税。房产证去名字也要从具体情况看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。如果是加名字的，夫妻双方本人凭身份证、结婚证、房产证到房地产交易办证中心就可以办理。如果是去名字的，需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。契税为1%、
1.5%、3%。具体可以分几种情况：
1、家庭购买首套房，且面积在90平方米以下的，契税按1%征收；
2、家庭购买首套房，面积在90平方米以上的，契税按2%征收；
3、家庭非首次购买普通住宅的，契税为2%；购买非普通住宅的，契税为4%。

2024.07.23 10:06:25

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