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我有和另一个人的按份共有房产,能不能转让自己那部分给外面的人,在共有人没可能要的情况下
更新时间:2024-07-23 12:05:45
问题描述:
我有和另一个人的按份共有房产,能不能转让自己那部分给外面的人,在共有人没可能要的情况下
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19位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
代海侠律师
服务地区:上海-上海
135-0181-9199
咨询我
您好:在共有人没有意愿购买您那部分份额的情况下,您通常可以将自己按份共有的房产份额转让给外面的人。
但是,法律通常要求您在转让时,应当提前通知其他按份共有人。其他按份共有人在同等条件下享有优先购买权。如果您没有通知其他共有人就擅自转让给第三人,其他共有人可能主张转让行为无效。
此外,房产份额的转让需要办理相应的产权变更登记手续。
2024.07.22 13:40:55
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王会超律师
服务地区:上海-上海
152-2100-9180
咨询我
你好!按你所说,双方的产权均依法受保护。一定要双方同意并亲笔签名,才能把其中的一半产权转到他人的名下。双方可以协商解决,协商不成的可以起诉分割财产。
2024.07.23 12:05:45
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邹连香律师
服务地区:上海-上海
139-1881-8359
咨询我
你好,房产的共有,需要和对方协商一致才可以。如果无法沟通且对方也不同意购买的,可以到法院起诉,要求分割共有房产。
2024.07.22 10:57:31
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祥华律所律师
服务地区:上海-上海
135-6479-7957
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我有和另一个人的按份共有房产,能不能转让自己那部分给外面的人,在共有人没可能要的情况下
2024.07.22 10:58:00
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周婷律师
服务地区:上海-上海
159-2135-9924
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我有和另一个人的按份共有房产,能不能转让自己那部分给外面的人,在共有人没可能要的情况下
2024.07.22 16:10:07
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马菊镁律师
服务地区:上海-上海
136-0164-0389
咨询我
您好,共有人有优先购买权,在共有人都放弃的情况下您可以转让自己的份额给第三人
2024.07.22 11:21:48
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两高律所律师
服务地区:上海-上海
157-2141-8634
咨询我
您好,收到你的咨询,方便说一下详细情况以及您的诉求,以便更好为您争取最大权益
2024.07.22 11:34:24
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名旗律师
服务地区:上海-上海
150-2690-5540
咨询我
您好,我需要了解下具体的情况,方便电话沟通吗?
2024.07.22 10:54:43
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谢奎和律师
服务地区:上海-上海
135-6027-5556
咨询我
可以,但是您的问题描述不完整,请予以补充。
2024.07.22 13:42:20
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钱宏艳律师
服务地区:上海-上海
135-6404-2183
咨询我
您好,手机保持畅通,稍后去电咨询。
2024.07.22 11:53:55
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部雪梅律师
服务地区:上海-上海
195-2994-8689
咨询我
方便电话沟通吗?您的情况需要多了解
2024.07.22 13:18:58
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吕英福律师
服务地区:上海-上海
136-2185-8137
咨询我
您好,现在是什么情况,可以转让的
2024.07.22 11:03:20
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颜培卿律师
服务地区:上海-上海
137-6420-9860
咨询我
你好,你可以将自己的份额给别人的
2024.07.22 11:36:57
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王珂律师
服务地区:上海-上海
189-1839-3367
咨询我
你好,这种情况是可以转让的。
2024.07.22 16:48:54
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俞超强律师
服务地区:上海-上海
159-0192-0395
咨询我
您好,您这边发生了什么呢?
2024.07.22 10:56:05
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百全律所律师
服务地区:上海-上海
183-2158-2603
咨询我
你好,现在你想怎么解决呢
2024.07.22 10:56:49
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徐孝乐律师
服务地区:上海-上海
181-1710-9600
咨询我
您好,您看可以沟通一下吗
2024.07.23 10:04:01
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刘鹏律师
服务地区:上海-上海
199-2182-6717
咨询我
你好。你的案件解决了吗
2024.07.22 10:32:56
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陈新果律师
服务地区:上海-上海
177-1745-1520
咨询我
按份共有是可以转让的
2024.07.22 11:12:31
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我和另外一个人共有的房产,我转让自己的那部分,可以吗?
你好,转让房产份额,需要征得对方同意才可以。
全部15个答案 >
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