租房签的半年合同，期间房东私自进入房间自主更换床，房东有权赶我们走吗？怎么维护我们租户自身的权益。

更新时间：2024-07-21 23:17:12

问题描述：

租房签的半年合同，12月份到期。期间房东私自进入房间自主更换床，我们没有要求换床，也没有收到他们的消息，把我们房间的东西弄的乱七八糟。于是我们报了警，协商房东给我们退了押金，后又协商续租，把押金返还给了房东。现在房东说后面住这里，合同要再加一个月，到2025年1月份。我们不加这一个月，房东有权赶我们走吗？怎么维护我们租户自身的权益。

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姜月律师
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双方双方之间的合同是如何约定的？

2024.07.21 23:17:12

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如果租房合同未约定到期后续租期限，房东不能单方面要求加租一个月并赶你走。根据《民法典》规定，不履行合同义务应承担违约责任。如房东无理要求，可寻求法律途径保护自身权益，避免财物和居住权受损。

2024.07.21 12:50:20

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可以拒绝房东的无理续租要求。操作建议：1.与房东沟通，表明拒绝加租并要求遵守原合同；2.如沟通无果，联系居委会或派出所进行调解；3.准备相关证据，必要时向法院提起民事诉讼，维护自身合法权益。

2024.07.21 12:51:53

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针对此情况，常见处理方式有：1.与房东协商；2.请求居委会或派出所调解；3.提起民事诉讼。选择时应考虑成本、效率和可行性。若协商无果，可逐步升级处理方式，先调解后诉讼。

2024.07.21 12:52:54

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