拆迁安置房产权办理需要哪些手续

更新时间：2024-07-21 10:00:17

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购买安置房有以下流程：
1. 先签订房地产的买卖合同；
2. 签订买卖合同并支付首付后，再支付三成的手续费；
3. 前往房地产交易中心进行过户；
4. 双方当事人必须到场签字；
5. 若一方无法到场，需委托公证处进行公证；
6. 还需提交开发商名下房产证原件及开发商法人的委托书等资料。

2024.07.21 09:59:40

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您好，您是要注册拆迁公司吗

2024.07.21 10:00:07

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拆迁安置房办理产权的条件是：
（一）已进行初始登记；
（二）已填写房屋所有权登记申请；
（三）已领取相关文件和测绘图表；
（四）已缴纳各类税费和公共维修基金。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

民事法律行为有效需具备以下条件：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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