父亲有精神病房产能过户给儿子吗？如何办理过户手续？

更新时间：2024-07-12 09:19:33

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父亲有精神病房产能过户给儿子吗？如何办理过户手续？

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精神问题的人士有没有合法的监护人

2024.07.11 23:01:41

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你好，不能直接办理的哦这个情况

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如无行为能力较难办理的；

2024.07.11 22:18:26

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可以过户，但需依法登记。根据《民法典》规定，不动产转让需经登记才发生效力。若涉及精神病患者，还需监护人同意。如不及时处理，可能导致过户无效或产生法律纠纷。

2024.07.11 21:24:44

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常见处理方式有正常过户和通过监护人协助过户。选择时需考虑父亲精神状态，若其能完全理解行为，可直接过户；否则，应由监护人协助，并确保过户符合法律程序。

2024.07.11 21:25:29

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可以过户。操作如下：
1. 若父亲精神状态正常，可直接按正常程序过户，包括登记、转绘、免税申请等。
2. 若父亲为精神病患者，需监护人同意并提供相关证明，再按过户程序办理。
3. 所有手续完成后，领取新房产证，确保过户有效。

2024.07.11 21:26:16

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