高层冷凝管坏了共26户，谁负责维修？是物业还是业主

更新时间：2024-07-11 18:13:27

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高层冷凝管损坏应由物业或损坏的个人负责维修。依据《中华人民共和国民法典》，共有部分的维修资金由业主共有，可用于共有设施的维修。若不及时处理，可能影响居民生活和建筑安全。

2024.07.11 18:10:52

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冷凝管损坏，处理如下：1. 若无法确定损坏者，由物业使用共有维修资金进行维修；2. 若知道明确损坏者，由其承担赔偿和维修责任；3. 紧急情况下，业主大会或委员会可申请使用共有维修资金。

2024.07.11 18:12:20

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常见的处理方式有物业维修或个人赔偿维修。若无明确损坏者，通常由物业负责；若有明确责任人，则由其赔偿并维修。选择处理方式时，应首先确定损坏原因及责任人。

2024.07.11 18:13:27

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