出租房屋的租金按多少钱缴税？

更新时间：2024-07-10 21:53:59

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出租房屋的租金按多少钱缴税？

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吴丁亚律师
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你好，如果是个人出租非住宅,月租金在5000元以下时,使用6.1%的比率进行计税; 月租金在5000至20000元之间时,提高到8.1%; 当月租金逾越2万元时,达到15.7%的高额税率。

2024.07.10 21:53:59

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吴中律师
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你好，可以联系税务部门进行咨询。

2024.07.10 18:47:33

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出租房屋的租金缴税标准因租赁类型和租金收入而异。个人出租住宅的税率从4%到7.68%不等，非住宅则从6.1%到15.7%不等。

**分析****：
根据《中华人民共和国税收法》及相关规定，出租房屋的租金应缴纳一定的税费，具体税率取决于租赁类型和租金收入。对于个人出租住宅，月租金5000元以下的税率为4%，5000元至2万元的税率为5%，2万元以上的税率为7.68%。对于个人出租非住宅，税率则相应提高，月租金5000元以下的税率为6.1%，5000元至2万元的税率为8.1%，2万元以上的税率为15.7%。

**提醒**：
若发现税务部门对租金征税的税率明显超过法定标准，或存在重复征税等情况，表明问题可能较为严重，建议及时咨询律师或税务专家，以维护自己的合法权益。

2024.07.10 16:52:23

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常见处理方式**：
1. 自行计算并缴纳：根据租金收入和税率，自行计算税额并按时缴纳。
2. 委托中介代缴：通过房屋中介公司出租房屋时，可委托其代缴税款。

**选择建议**：
对于出租房屋数量较少、租金收入不高的个人，建议自行计算并缴纳税款；对于出租房屋数量较多、租金收入较高的个人或企业，可考虑委托专业中介代缴税款，以确保合规性和效率。

2024.07.10 16:53:43

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不同情况下的具体操作**：

1. 个人出租住宅且月租金在5000元以下时，税率为4%，需按此税率计算税额并按时缴纳。
2. 个人出租非住宅且月租金在5000元至2万元之间时，税率为8.1%，同样需按此税率计算税额并按时缴纳。
3. 对于企事业单位出租房屋给个人用于居住的，按月租金收入的9.7%征收税款；出租非住房的，按月租金收入的13.7%征收税款。

在操作过程中，建议保留相关租金收入凭证和缴税记录，以备税务部门核查。同时，对于税务问题存在疑问时，应及时咨询税务部门或专业律师。

2024.07.10 16:54:53

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宋颖律师
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您好，根据您描述的问题，出租房屋的租金缴税金额取决于多个因素，包括租金金额、房屋用途、地区等。

2024.07.10 17:43:21

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