请问一楼下水改道，二楼漏水把一楼淹了，一楼有责任吗

更新时间：2024-07-08 07:00:34

问题描述：

求助，我是浙江拱墅的，请问一楼下水改道，二楼漏水把一楼淹了，一楼有责任吗

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楼上下水管漏水按下列情况确定责任：

1. 如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的住户负责；
2. 如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担负责。

不动产的相邻权利人应当遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。同时，不动产权利人因用水、排水等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。若行为人因过错侵害他人民事权益造成损害，应当承担侵权责任。

2024.07.08 06:59:10

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不一定，这个要看具体情况而定。

首先需查明房屋漏水的具体原因。如果是公用水管破损而漏，则是整栋楼的责任，可以申请房屋维修基金进行维修。

其次，如果是二楼的原因造成漏水，则要考虑是谁造成的。如果是一楼装修弄坏了二楼的管道，则由一楼承担责任；若是二楼的原因，则由二楼承担责任。

另外，在房屋保修期内，如果房屋本身出现质量问题导致漏水，这样一楼和二楼都没有责任，由开发商承担责任。

2024.07.08 06:59:52

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楼上下水道漏水要看情况处理。如果查明原因后是自己的问题就自己负责；如果属于邻居或者是楼上居民的原因导致漏水，相应的侵权人也要负相应的赔偿责任；如果都不是，则需要判断房屋是否在保质期内，在防水质保期内，开发商负责。

对于楼上下水道漏水的情况，应首先查明漏水的原因。如果是由于自己的问题导致的漏水，那么责任应由自己承担。如果漏水是由于邻居或楼上居民的原因导致的，那么相应的侵权人也需要承担相应的赔偿责任。如果以上两种情况都不成立，那么就需要判断房屋是否在保质期内。如果在防水质保期内，开发商应负责处理漏水问题。

2024.07.08 07:00:34

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