想问一下未成年人租房交了定金没有签订合同可以退吗？

更新时间：2024-07-07 12:03:51

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您好律师，我目前是在湖南芙蓉区的，想问一下未成年人租房交了定金没有签订合同可以退吗？

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租房时交了定金如果没有签订合同，你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。在下面三种情况下有要回的可能性：
1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，也即18周岁以下的人。

2024.07.07 12:03:09

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租房时交了定金如果没有签订定金合同，可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。以下三种情况可以追回定金：

1. 交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人。
2. 出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。
3. 出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效，出租人最终要返还定金，所以在这三种情况下可以要求返还定金。

2024.07.07 12:03:19

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租房时交了定金如果没有签订定金合同，可以以对租房合同无法协商一致为由要求退还定金，但注意不能承认不想签合同。不过，在以下三种情况下，有可能要回定金：
1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，即18周岁以下的人（若年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源，则按完全民事行为能力人看待）。
2、出租的房屋未取得建设工程规划许可证，或未按照建设工程规划许可证的规定建设。
3、出租的房屋属于经批准或未按照批准内容建设的临时建筑。后两种情况导致租赁合同无效，出租人需返还定金，因此在这三种情况下可以要求返还定金。

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