赣州二手房转让

更新时间：2024-07-06 09:43:23

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二手房转让的流程及注意事项：

1. 签订买卖合同、交付首付款后，到房管局申请房产转移登记。
2. 到相关税局部门交纳各类税费，取得房产估价及税费明细后领取过户回执。

在二手房转让过程中，需要注意以下几点：

1. 房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰。
2. 时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确。
3. 双方当事人的信息是否属实。

此外，根据法律规定，房地产转让或变更时，需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。未经依法登记，不动产物权的设立、变更、转让和消灭不发生效力，但法律另有规定的除外。

2024.07.06 09:43:23

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