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租房子中介说没有中介费,要交一年的物业费,最后房东说物业费是在中介口袋里的,房东收不到这钱
更新时间:2024-07-03 21:22:45
问题描述:
租房子中介说没有中介费,要交一年的物业费,最后房东说物业费是在中介口袋里的,房东收不到这钱
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在租房交易中,如果中介声称无中介费但要求交一年的物业费,且实际上这物业费最终并未交给房东,那么中介无权收取物业费。根据《物业管理条例》第七条,业主有义务按时交纳物业服务费用,但此处的业主指的是房东,而非中介。因此,中介无权以物业费的名义收取费用。
2024.07.03 21:21:20
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房东为确保自己收到物业费,应在租房合同中明确约定物业费由谁承担及支付方式。同时,房东可以定期向物业公司查询物业费缴纳情况,确保费用及时到账。若发生租客或中介未按时缴纳物业费的情况,房东可依据合同约定或法律规定采取相应措施。
2024.07.03 21:21:54
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如果中介收取了物业费但不交给房东,租客可以先与中介协商处理。若协商无果,租客可以向相关部门投诉或寻求法律帮助。同时,租客应保留好相关证据,如收据、合同等,以便维护自己的权益。
2024.07.03 21:22:45
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租房子的时候,中介没有提前说中介费,最后交完钱后要中介费
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