通过中介租房需要注意什么问题

更新时间:2022-12-07 15:01 找法网官方整理 9999+人浏览
导读:
通过中介租房需要注意的问题首先是中介资质,找中介的时候一定要选择正规的中介公司,其次是不要过分依赖中介,要自己实地考察房屋的具体情况,最后是签订合同一定要仔细阅读条款。

通过中介租房

一、

通过中介租房需要注意什么问题

  通过中介租房需要注意下列问题:

  1.要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,真查证其是否具备相应的资质;

  2.不要过分依赖中介,要实地考察房屋环境以及相关的配套设施;

  3.签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或委托书;

  4.中介公司租房需如果双方有约定定金的,注意不要书写错误为“订金”。

二、

租房发生纠纷如何处理

  租房发生纠纷可以采取以下几种方式处理:

  1.协商

  合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。

  2.调解

  合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解。找法网提醒,如一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

  3.仲裁

  合同当事入协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

  4.诉讼

  如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以向人民法院起诉。

三、

没有签房屋租赁合同可以随时搬走吗

  没有签房屋租赁合同是否可以随时搬走,需要看是否约定了租期:

  1.有口头约定租期的,租期未到时承租人随时搬走构成违约。

  合同有书面形式、口头形式和其他形式。所以,没有签订书面房屋租赁合同,但双方口头约定租金、租期的,双方需要按该约定履行义务。此时,如果口头约定的租期未到即搬走,就构成违约,承租人需要承担违约责任

  2.未约定租期属于不定期租赁,承租人即可以随时搬走。

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