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房屋交易税收问题
更新时间：2024-07-01 08:27:59
问题描述：
房屋交易税收问题
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苏文新律师
服务地区：云南-昆明
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什么税费，多少金额房子，哪里买卖
2024.07.01 08:27:59
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房产交易税的计算方式主要有两种。首先，如果是按照房产原值计税，其计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)再乘以1.2%的税率。这里的10%到30%是房产原值的减除比例，具体比例可能因地区
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策而异。其次，如果是房产出租，则按照房产租金收入乘以12%的税率计算。
2024.07.01 07:22:33
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除了上述的税收，房屋交易中还可能涉及契税、印花税、土地增值税等税费。契税是对不动产的产权转移征收的税种，印花税是在房产交易中签订合同、立据、领受权属证书等环节征收的税种，而土地增值税则是在土地和房地产交易过程中，对土地增值部分征收的税种。
2024.07.01 07:23:38
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房屋交易中营业税的减免条件是，若不动产满五年，卖方可以享受营业税的减免。这意味着，如果卖方持有的不动产已经满五年，那么在交易时可以减免营业税的缴纳。
2024.07.01 07:24:39
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