我在上海房子拆迁了,户口本上第一个是我爷爷,然后就是我和我爸,拆迁应该怎样分配,拆迁款要不到怎么办?

更新时间:2024-06-30 13:24:01
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你好,我在上海房子拆迁了,户口本上第一个是我爷爷,然后就是我和我爸,拆迁应该怎样分配,拆迁款要不到怎么办
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    关于拆迁补偿,建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷,总体来说拆迁补偿金额不少,因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不少。
    2024.06.30 13:23:28
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    拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
    2024.06.30 13:23:53
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    法律分析:拆迁过程中,拆迁方会和宅基地使用权人(土地所有权人及房屋所有权人)签订拆迁补偿协议,宅基地使用权人(各地证件和名字因地有差别)将会获得因拆迁取得的补偿,然后再由家庭内部分配。所以看宅基地和房子权利证书上是谁的名字,才能判断是给你父亲还是你母亲,或者是你。
    补偿的方式有:产权置换和货币补偿两种方式,或者两者结合。
    如果是货币补偿,有的会打到银行账户,有的会去现场领取(较少金额),主要看当地拆迁政策和办法,以及补偿协议的约定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
    (一)国防和外交的需要;
    (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
    (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
    (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
    (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
    (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
    《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
    县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
    多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
    拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
    相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
    2024.06.30 13:24:01
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你好,爸爸花几千元买的公租房使用权,合同本来是我的名字,后来拆迁的时候是我买的产权,拆迁后哥哥要分拆
公有居住房屋拆迁补偿款承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。有以下情形的,可多分: (1)承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源
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您好,目前律师收费大多实行市场定价,也就是说由委托人与律师、律所协商确定。双方可考虑案件复杂程度、标的额多少、律师资历经验等因素而定。一般几万到几百万的案件,律
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上海拆迁可以如何算安置费
法律分析:拆迁安置费的计算标准如下: 1、房屋补偿费:以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费:以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户
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