我们本地人4间房给130万为什么我们外地人4间房给30万户主也是我们也是一户一宅静海拆迁分本地外地吗?

更新时间：2024-06-30 06:32:04

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您好我们本地人4间房给130万为什么我们外地人4间房给30万户主也是我们也是一户一宅静海拆迁分本地外地吗？

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拆迁安置房屋补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

2024.06.30 06:31:12

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征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。

2024.06.30 06:31:36

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法律分析：

1、要明确房屋的土地类型及性质，是集体土地还是国有土地。如是集体土地上的房屋，非集体组织成员且用于非自住目的，建议慎重购买。
2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴，特别是“城中村”改造项目，由村集体组织建造的房屋，对安置对象是有明确限制的。
3、了解房屋的权利人，是独有还是共同所有。

2024.06.30 06:32:04

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