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签了一年的租房合同，差一个月满一年，现在房东以没组满一年不退我押金
更新时间：2024-06-28 17:01:14
问题描述：
签了一年的租房合同，差一个月满一年，现在房东以没组满一年不退我押金
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
顾春龙律师
服务地区：江苏-苏州
166-0251-6185
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你可以更详细地描述一下你所关注的问题，这样我才能更好地帮助你分析
2024.06.28 14:52:01
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我提前一个月退房了，这种情况下还能退回押金吗
2024.06.28 14:53:21
余联刚律师
服务地区：江苏-南京
139-0519-2708
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您好，根据双方租房合同的相关约定。
2024.06.28 17:01:14
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如果房东不退押金，您可以首先尝试与房东进行协商，要求退还押金。如果协商无果，您可以根据《民法典》第五百七十八条的规定，向人民法院起诉房东，要求其承担违约责任并退还押金。在起诉时，您需要准备租房合同、押金支付凭证等相关证据。
2024.06.28 14:21:48
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如果房东提出需要扣除一部分费用作为房屋磨损费用，您可以先与房东进行协商，了解具体的扣除项目和金额。如果认为扣除不合理，您可以要求房东提供相关证据。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决，如向法院起诉。
2024.06.28 14:22:19
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在法律上，房东是否有权以未住满一年为由不退还押金，取决于租房合同的具体约定以及实际情况。如果合同中有明确约定，且承租人无故毁约，房东有权不退还押金。但如果出租人与承租人协商一致或因出租人违约解除租房合同，押金应予退还。
2024.06.28 14:23:26
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