租房说好租一个月，但房东写了一年的合同，不退押金

更新时间：2023-10-31 21:38:41

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崔斌律师
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如果房东不退还押金，你可以考虑采取以下几种方式处理：
协商：首先，你可以尝试与房东进行协商，说明情况并请求退还押金。你可以提供租赁合同和押金条等证据，说明自己已经履行了合同义务，并没有违约行为。在协商过程中，要保持礼貌和耐心，尝试寻求解决问题的最佳方式。
调解：如果与房东协商无果，你可以考虑向相关机构投诉，并请求他们介入调解。在调解过程中，你需要提供相关的证据和材料，说明自己的诉求和理由。
起诉：如果调解也无法解决问题，你可以向法院起诉。你需要提供租赁合同、押金条等证据，并说明自己的诉求和理由。在起诉过程中，你可以聘请律师协助你处理相关法律问题。
需要注意的是，在处理此类问题时，要保留好相关的证据和材料，如租赁合同、押金条、与房东的沟通记录等，以备不时之需。同时，要注意维权的时效性，及时采取行动，以免错过维权的时机。

2023.10.31 21:38:41

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法律分析：如果租赁合同当中约定了合同履行期间不退押金，则房东可以不退。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

2023.10.30 01:29:18

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租房子签了一年合同，没到期不租了，押金退不退，具体情况如下：
1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
2、签订合同的时候，约定承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方金；
3、合同内没有规定权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的；
4、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
5、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
6、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.10.30 01:29:23

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法律分析：房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2023.10.30 01:29:45

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李忠民律师
服务地区：陕西-西安

你好，押金是要退的，如果你提前和房东说好租期是一个月，押金应当退，合同租期你要和房东说让改成一个月。

2023.10.30 09:45:48

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