买的房子，多年未交房

更新时间：2024-06-27 06:39:39

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买的房子，多年未交房，可以向合同签订地人民法院提起民事诉讼，要求解除所签订的房屋买卖合同

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张旺律师
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那你可以起诉要求退房或赔偿延期交房的违约金

2024.06.26 15:19:22

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具体什么情况可以描述一下

2024.06.26 09:37:32

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若购买房子时签订的合同中有关于逾期交房的违约金条款，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，出卖人逾期交房则构成违约，应承担违约责任。此时，您有权依据合同条款要求出卖人支付相应的违约金。若合同中的违约金条款约定不明确或存在争议，可以进一步通过法律途径解决。

2024.06.25 21:48:10

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若打算通过法律途径维权，首先可以发送催告函给出卖人，要求其在合理期限内交房。如出卖人仍未履行，可以准备相关证据材料，如购房合同、催告函等，向法院提起诉讼，要求解除合同并赔偿损失。在诉讼过程中，法院将依法审理并作出判决。

2024.06.25 21:48:53

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为确保权益得到最大程度的保障，建议在签订购房合同时就明确约定逾期交房的违约责任和违约金条款。在催告和诉讼过程中，要保存好相关证据，如催告函、购房合同、支付凭证等。同时，可以寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自己的权益。

2024.06.25 21:50:06

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