房子逾期一年没交房

更新时间：2022-12-07 21:02:23

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1. 购房逾期未交房时，业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失。如果催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由，业主有权解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息。
2. 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业需承担违约责任。因不可抗力或合同约定的其他原因需延期交付的，企业应及时告知买受人。
3. 根据《民法典》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
- 因不可抗力导致合同目的无法实现；
- 在履行期限届满前，一方明确表示或行为表明不履行主要债务；
- 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
- 一方迟延履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现；
- 法律规定的其他情形。

2022.12.07 05:31:26

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耿琰律师
服务地区：河南-郑州

房子逾期一年没交房，可以协商要赔偿

2022.12.07 09:49:06

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付晶律师
服务地区：河南-郑州

现在开发商是给的什么信息，有具体的时间吗，

2022.12.07 10:11:19

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马兵涛律师
服务地区：河南-郑州

根据你的描述，对方是有可能构成违约责任的。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022.12.07 21:02:23

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