产权人出售房子，隔壁房子属于产权人前夫的，前夫抑郁症在隔壁房子去世，付了定金可以要求退回吗？

更新时间：2024-06-23 20:26:04

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代海侠律师
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您好：通常情况下，在房屋买卖过程中，如果购房者在签订合同并支付定金后，发现房屋存在一些问题，例如隔壁房子发生过不好的事情，可能会影响购房者的购买意愿。但是否可以要求退回定金，需要根据具体情况进行分析。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

因此，如果隔壁房子的事情对购房者的居住和使用没有实质性的影响，且购房者无法证明该事情对其造成了严重的心理困扰或经济损失，那么购房者要求退回定金可能会面临一定的困难。建议你与卖方进行友好协商，看是否能够达成一致意见。如果协商无果，你可以考虑寻求法律帮助，咨询专业律师的意见。

2024.06.23 20:26:04

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陈新果律师
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你好具体看房子的性质然后合同如何约定

2024.06.17 17:23:17

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荣兆栋律师
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产权人出售房子，隔壁房子属于产权人前夫的

2024.06.17 17:39:31

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名旗律师
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您好要和律师商讨下这个房子是否是凶宅

2024.06.18 10:37:39

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王珂律师
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你好具体看房子的性质然后合同如何约定

2024.06.21 15:23:05

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朗娜律师
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你好，付定金之前你知道这个事情吗？

2024.06.17 17:29:58

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钟宇弘律师
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2套不同的房子？你怕潜在影响

2024.06.17 17:21:53

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寅清律师
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你好你遇到的法律问题可以解决的

2024.06.17 17:31:08

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俞超强律师
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您好您这边具体是怎么回事？

2024.06.18 09:59:35

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谢奎和律师
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这种情况并不影响房屋的出售

2024.06.17 17:24:45

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钱宏艳律师
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你好，产权人出售房子了。

2024.06.17 17:24:11

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季超律师
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你好，根据相关的法律法规

2024.06.17 17:26:27

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百全律所律师
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你好，现在你要怎么解决呢

2024.06.17 22:10:07

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洪静律师
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你好方便说下具体情况吗

2024.06.17 17:44:31

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可以退定金，但需满足条件。根据《中华人民共和国民法典》规定，定金可退情况包括协议内容不全、中介公司未出示委托书等。如果隔壁房子的情况影响了购房目的实现，且属于卖方责任，也可以要求退定金。不及时处理可能导致定金损失或购房纠纷。

2024.06.17 16:39:43

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可以退定金。操作如下：1. 核查购房协议是否完整，是否包含必要内容并盖章。2. 确认中介是否出示了有效的定金收取委托书。3. 定金支付是否符合规定，如有问题及时与卖方协商退款。若协商不成，可寻求法律途径解决。

2024.06.17 16:40:55

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常见的处理方式包括协商退还定金或追究违约责任。具体选择哪种方式，需根据合同条款、卖方是否存在过错以及购房目的能否实现等因素综合判断。建议咨询专业律师，以维护自身权益。

2024.06.17 16:42:20

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