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需要退房，冷水江买的房子

更新时间：2024-06-17 11:51:48
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需要退房，冷水江买的房子
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    因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
    2024.06.17 11:51:15
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    你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。
    2024.06.17 11:51:38
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    法律分析：视情况而定，如果质量问题不会严重影响正常居住使用，渗水、裂缝等肉眼可以看到的房屋质量瑕疵，不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。
    如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，费用由开发商承担。如果是主体结构质量不合格，经工程质量监督单位核验，可以退房并要求赔偿。如果是主体合格，但质量问题“严重影响正常居住使用”，房屋出现严重质量问题，通过修复也危害人生、财产安全及居住，可以退房并要求赔偿。
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想退房子的事
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