物业没有经过业主同意就进驻小区是合法的吗？

更新时间：2024-06-05 11:50:44

问题描述：

物业没有经过业主同意就进驻小区是合法的吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李亚兵律师
服务地区：江西-南昌 137-3292-9399

咨询我

小区成立了业委会，物业管理公司进驻需要拥有物业管理资格，并经过业主委员会的选聘才能进驻小区。如果是开发商招标的前期物业，只要有正规的招投标手续即可。

2024.06.05 11:50:44

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1580870 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

物业未经业主同意进驻小区可能违法。具体需结合实际情况，如若是私下行为，业主可向房管局投诉，以维护自身权益。

2024.06.04 23:49:24

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助557792 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

若物业违法进驻，业主可采取措施。1. 向房管局投诉，要求调查处理。2. 与物业协商，要求其合法进驻或退出。3. 如情况严重，可通过法律途径起诉物业，维护自身合法权益。

2024.06.04 23:50:43

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助547012 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

处理方式包括向房管局投诉、与物业协商或通过法律途径解决。选择哪种方式取决于具体情况，如物业行为的严重性、业主的诉求和意愿等。

2024.06.04 23:51:31

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

物业公司设立条件

物业公司设立条件

未经业主同意，我们社区进入物业公司是违法的吗？

法律分析： 1. 如果没有征得物业公司的同意，社区私下进驻小区，属于违法行为，业主有权向当地房管局投诉。 2. 若社区是在对外招标的情况下进驻小区，则属于合法

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

物业不让业主车进小区合法吗

物业不让业主车进小区合法吗

没有经过业委会和业主同意的物业合法吗

前期物业管理是不需要业主大会决议通过的！

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物管进驻小区需要业主同意吗

物管进驻小区需要业主同意吗

物业公司未经业主委员会同意进入社区是否合法

您好，依据小区的业主公约及业委会议事规则处理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业有权利不让业主进小区吗

物业有权利不让业主进小区吗

物业不让进小区合法吗？

你是那里的业主吗？是什么原因不让你进来？

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未经业主同意，违法吗？还是全小区业主同意

一般都是合法的，物业公司根据与每位业主签署的物业服务合同的约定，利用小区的公共建筑物、场地场所、设备设施或空间进行有偿经营。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业公司没有经过招投标备案进驻小区，与业主签订物业服务合同是否有效？

你好，如果仅仅是物业合同没备案,物业企业备案了,所签定的物业合同是有效的

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业未经业主同意，这种做法合法吗？

那要看物业合同是如何约定的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

干活的小区物业不让进，是不是合法

1. 不交物业费不让车进小区不合法。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付，不得采取停止或者限制供电、供水、供热、供气等方式催交物

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业不让未买未租车位的业主进去小区，是合法的吗

物业不让进车是不合法的。我国法律规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业公司在没有经过业委会的同意下就强行进入小区服务合法吗？

物业企业未经业主大会同意，不可以随意租赁管理用房。为物业管理公司提供服务的方便，业主们通常允许物业管理公司使用部分公用房屋。物业管理房屋的使用仅限于为业主提供服

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 265702 人

车险，保险公司不认可不理赔，我是肇事方，对方会起诉我吗？我要赔偿吗？

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

蚂蚁优借强制给我打款2500、我看还款金额4800

3分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

那我付费后怎么没看到解答呢

7分钟前

董建华律师

近期帮助 10988 人

我在停车场上车关车门的同时，对方车启动把我车门给碰了

7分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

一级监控带手铐合规么？

10分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

社保也缴纳了好几年了，想要领取失业金，是在入职公司之前就有的空壳公司，这种情况能领取失业金吗？

11分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

被未成年小女孩告猥亵，当天晚上去做了笔录，出来了。第三天又去做了二次笔录，现在没动静了，我们该怎么办

12分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

我爱人车祸死了我给我爱人翻案法院要他儿子签字儿子不给签字我怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟