儿子婚前贷款买的房子，但贷款一直是父母交，儿子婚后贷款也是父母交，这房子卖的时候跟儿媳妇有关系吗子卖的时候跟儿媳妇有关系吗？

更新时间：2024-06-01 10:59:42

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儿子婚前贷款买的房子，但贷款一直是父母交，儿子婚后贷款也是父母交，这房子卖的时候跟儿媳妇有关系吗。房子在三亚

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你好，房子登记在谁的名下

2024.06.01 10:59:32

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贷款买的房子不一定属于婚前财产，如果是双方婚前共同贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同还贷款的，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2024.06.01 10:59:42

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