签订了两年的租赁合同,提前的话有违约金。请问这样合理么,如果违约金预计是多少

更新时间:2024-05-27 15:11:23
问题描述:
我是租客,签订了两年的租赁合同,到今年10月1号到期,现因自己房子已经装修完成,想提前到7月底退租,此前已提前通知房东,今天房东突然提出来说现在房子不好租也不好卖,要按合同来,提前的话有违约金。请问这样合理么,如果违约金预计是多少,合同中无明确规定相关事宜。
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  • 广东凡天律所律师
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    租赁纠纷已合同约定条款履行
    2024.05.27 15:11:23
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1826708 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    合理,合同未规定时双方可协商违约金。依据《中华人民共和国民法典》,双方可协商补充约定违约金,如协商不成,退租方需承担违约金及实际损失赔偿,或选择到法院起诉。不及时处理可能影响信用记录或产生更多法律纠纷。
    2024.05.26 22:25:28
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1757585 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    合理。根据《民法典》,双方可协商补充违约金约定,如协商不成可选择起诉。操作中,先与房东沟通协商,争取达成共识;若协商无果,收集证据,向法院提起诉讼,由法院裁决。
    2024.05.26 22:26:26
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  • 合同纠纷律师团队推荐
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    常见的处理方式包括协商和诉讼。根据具体情况,可以先尝试与房东协商达成补充协议,约定违约金等事宜。如协商无果,则可以选择向法院起诉,由法院根据实际情况判决。
    2024.05.26 22:27:21
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1998889 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    您好,没有违约金,最多就是扣除押金,可以协商看能否转租
    2024.05.27 09:30:29
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  • 张宇律师
    服务地区:广东-深圳
    你们不是签的有合同吗,一般违约金就是你的押金
    2024.05.27 08:45:11
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  • 刘斌律师
    服务地区:广东-深圳
    上午好,这个是按照合同约定啊
    2024.05.27 09:41:40
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租房子合同期为一年,現住了两个月,三个月不到,要提前终止合同
1. 租房合同提前两个月通知房东可以退押金。租房所交纳的押金,在解除房屋租赁合同时可以要求退还。 2. 如果合同未到期而提前解除合同,需要向出租人支付违约金或者
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根据所提供的文本,生成的法律问题为:在租房合同上没有明确注明
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法: 1. 按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任。 2. 租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等
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房屋租赁合同违约金怎么赔
房屋租赁合同违约金怎么赔
房屋租赁合同 2797
合同租赁问题,乙方租期未到,转租未成功。现在,甲方被要求退还
租赁合同期限未到可以退租,但是无正当理由退租的,要承担相应的违约责任。 根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,
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对于租来的房子,房子将于下月12日到期。我问中介销售人员,房
关于房屋中介纠纷,可以由双方协商解决,协商不成,按房屋租赁合同上的条款,可以向当地法院起诉。
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