房子买卖的问题,就是我妈2019年在乡镇花44万左右买了一个商品房这要怎么处理?

更新时间:2024-05-23 15:37:20
问题描述:
您好,我想咨询一下房子买卖的问题,就是我妈2019年在乡镇花44万左右买了一个商品房,签的购房协议也是商品房,但房子实际是易地扶贫搬迁安置房,已经全款付完,然后没有房产证,想要求对方退款,这要怎么处理?
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    法律分析:退房能要回房款的情况:
    1、购房合同无效。
    2、购房合同被依法撤销。
    3、面积误差。
    4、开发商没经购房者同意变更设计。
    5、房屋主体结构质量不合格。
    6、无法办理房屋所有权登记。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条 办理房屋所有权登记的期限届满后起超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记的,买受人有权请求解除房屋买卖合同并赔偿损失。
    2024.05.23 15:37:20
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