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产权车位买卖为什么签使用权转让协议,而不是买卖合同
更新时间:2024-05-22 14:48:15
问题描述:
产权车位买卖为什么签使用权转让协议,而不是买卖合同
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
安治国律师
服务地区:甘肃-兰州
173-6169-1477
咨询我
您好!业主在和开发商购买车位时,是要签署所买车位所有权的合同的,并且此合同是受国家法律所保护的。 在购买车位之前需要注意的是,一定要查看车位是否可以办理产权证书,这是衡量车位是否可以作为销售的唯一凭证,如果所购买的车位是没有权限办理产权时,就说明车位是不可以销售的,只能签署协议,但是此协议是不受保护的,因此购买车位一定要签署合同。 二、 车位购买合同和转让协议的区别 1、 租赁合同 中,合同的订立是以出租人提供租赁物,由承租人对其使用、收益为直接目的,承租人所取得的仅是对租赁物的使用、收益权,而非租赁物的所有权。 2、 买卖合同 中,出卖方转让的是标的物的所有权,买方支付对价的目的也是为了获得标的物的所有权。
2024.05.22 13:10:13
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张仁山律师
服务地区:甘肃-白银
136-8943-1869
咨询我
产权车位买卖为什么签使用权转让协议,而不是买卖合同。你好,问开发商
2024.05.22 14:48:15
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