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我买的房子由于房产公司延期交房，违约金也没给我，房屋也未能修好，现在物业催我交物业费，合理吗

更新时间：2024-05-21 20:01:13
问题描述：
请问，我买的房子由于房产公司延期交房，违约金也没给我，房屋也未能修好，我一直没拿房 现在物业催我交物业费，合理吗
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  • 合肥中盾所律师
    合肥中盾所律师
    服务地区：安徽-合肥 199-5658-0315
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    购房者应依合同约定行使权力,对于开发商逾期交付房屋的,购房者应根据自己所要达到的目的,结合合同的具体约定,来行使自己的权力。
    2024.05.21 19:09:57
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  • 安徽汇吉律所律师
    安徽汇吉律所律师
    服务地区：安徽-合肥 400-6062-2325
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    不需要交物业费，可以直接起诉开发商赔偿。
    2024.05.21 19:31:51
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  • 阮兴军律师
    阮兴军律师
    服务地区：江苏-南京 178-5510-7259
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    不合理。安徽达宁律师事务
    2024.05.21 20:01:13
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助315979 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    物业催交物业费需根据情况判断是否合理。若因开发商延期交房且未修好，您未实际收房，可拒交物业费。依据《民法典》，合同具有法律约束力，开发商违约在先，您有权维护自身权益。如不及时处理，可能导致您承担不必要的物业费。
    2024.05.21 18:43:18
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1720887 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    针对此情况，常见的处理方式有：1.与开发商协商违约赔偿，争取物业费抵扣违约金；2.如协商无果，可寻求法律途径解决，如起诉开发商。选择不同方式需考虑时间、成本等因素，以及个人对法律程序的熟悉程度。
    2024.05.21 18:43:28
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助110645 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    根据具体情况判断。若房屋未修好且未收房，可拒交物业费。操作建议：1.收集相关证据，如购房合同、延期交房证明等；2.与开发商协商，争取合理解决方案；3.协商无果时，咨询专业律师，考虑起诉开发商。
    2024.05.21 18:45:02
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